1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
新宿区
156.0万円/㎡
前年比+12.7%
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シャリエ神楽坂
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
19,079万円
239.5万円/㎡
11,303
16,487
21,671
26,855
AI査定結果
推定相場価格
19,079万円
239.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,487万円〜21,671万円
207.0万円/㎡〜272.0万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
シャリエ神楽坂
20,800万円（261.1万円/㎡）/ 7階 / 79.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は225.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 20,800万円 | 261.1万円 | 7階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 21,980万円 | 275.9万円 | 7階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 15,000万円 | 226.0万円 | 7階 | 66.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 10,200万円 | 168.5万円 | 7階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 12,000万円 | 198.3万円 | 7階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は221.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 20,800万円 | 261.1万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ユニーブル新宿西 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 14,800万円 | 211.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/25 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 14,499万円 | 198.8万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/14 | ビュートピネ早稲田 新宿区若松町 | 早稲田駅5分 | 22,000万円 | 239.8万円 | 91.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/18 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 19,800万円 | 258.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 19,000万円 | 200.8万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/09 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 12,480万円 | 203.2万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/05 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 196.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/28 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 12,989万円 | 197.0万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 15,200万円 | 210.4万円 | 72.23㎡ | 2LDK+ | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/25 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 14,990万円 | 209.7万円 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 15,600万円 | 232.0万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/13 | パークコート市ケ谷ノーブルヒルズ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,380万円 | 211.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,990万円 | 200.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/25 | パークハウス市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 21,980万円 | 277.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/29 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 19,800万円 | 293.9万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズシティ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 14,900万円 | 204.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/19 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 15,800万円 | 235.2万円 | 67.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/16 | 神楽坂ハイライズ 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅7分 | 16,980万円 | 209.8万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2026/05/18 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 13,980万円 | 208.8万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/24 | グランスイートラ・ヴィル 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 15,380万円 | 227.2万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス市ケ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅5分 | 18,800万円 | 236.2万円 | 79.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 18,800万円 | 235.1万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/22 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,480万円 | 218.9万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/13 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 24,800万円 | 260.8万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（261.1万円）は新宿区の平均と比較して67.4%割高です。
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